Klein aber mein - gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage mit Südba ...

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem massiv erstellten im Jahre 1957 erbauten 6- Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Bremen-Farge.

Es handelt sich hierbei um eine helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die sich als Anlageobjekt oder auch zur Eigennutzung bestens eignet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.06.2028
Endenergiebedarf: 113.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Auffahrt zur A270 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Der Fähranleger Farge und der Bahnhof Farge sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Nähe zur Weser lädt zu Fahrradtouren und Strandspaziergängen ein.

Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung.

Dieses gilt auch für diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermärkte, Poststelle), Restaurants und Ärzte.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus im ersten Obergeschoss.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie die einzelnen Zimmer dieser großzügig wirkenden und hellen Wohnung.

Die drei Zimmer sind optimal geschnitten und bieten ausreichend Platz für verschiedene Stellmöglichkeiten.

Das innenliegende Wannenbad ist zweckmäßig dimensioniert. Ein kleiner Abstellraum direkt in der Wohnung steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist der zur Sonnenseite ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Gartenanteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Raum für Erholung.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen eigenen Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

Die Gastherme, die im Jahr 2016 in der Küche installiert wurde, ist ausschließlich für die Nutzung dieser Wohnung vorgesehen.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 26.06.2028

Endenergieverbrauch: 113,1 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1957

Baujahr Heizung: 2016

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