Ihr neues Zuhause?!? Einfamilienhaus zwischen Ihlpohl und Garlstedt

Charmantes Einfamilienhaus auf ca. 1000m² Grundstück mit 2 Garagen und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde vor gut 10 Jahren grundlegend saniert. Wir haben hier neue Bäder inkl. Gäste-WC sowie eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahre 2014. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls energetisch saniert.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte die im Anhang befindliche Selbstauskunft aus und senden uns diese samt einer aktuellen Schufa-Auskunft zurück. Wir werden uns dann für die Absprache eines Besichtigungstermin bei Ihnen melden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine telefonischen Anfragen bearbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.07.2036
Endenergiebedarf: 156.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Dieses Haus befindet sich in einer zentralen Lage im Osterholzer Ortsteil Heilshorn.

Heilshorn liegt ländlich zwischen Ihpohl und Garlstedt, eingebettet in grüne Landschaften.

Ideal für Familien, Pendler und naturverbundene Wohnliebhaber.

Die gute Anbindung in alle vier Himmelsrichtungen macht Ihr neues Zuhause zu einem zentral gelegenen Punkt zwischen Bremen und Bremerhaven.

In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Kleingewerbe, Dienstleister und ein paar Gastronomieangebote tragen zur örtlichen Infrastruktur bei.

Die vielfältigen Grünflächen und Radwege bieten Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Darf es dann doch einmal etwas mehr sein, laden Bremen, Bremerhaven und Osterholz-Scharmbeck zum bummeln und verweilen ein.

Dieses alte Bauernhaus verbindet historischen Charme mit modernem Comfort.

Diese Immobilie vefügt trotz ihres Alters über die modernen Annehmlichkeiten des Lebens. Hier stehen Ihnen 5 Zimmer, eine Küche, ein tageslichtgeflutetes Dusch- und Wannenbbad, ein Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Diele auf insgesamt 167 Quadratmetern zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumen Woh- und Essbereich zwei weitere Zimmer, die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.

Der Zugang zum Garten erfolgt über die Terrassentür im Wohnbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Ein seperates WC steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Auf dem Dachboden welcher vom Obergeschoss zu ereichen ist befindte sich Stauraum sowie die Gastherme welche ebenfalls für die Warmwasseraufbereitung sorgt.

Zwei Garagenstellplätze befinden sich seitlich neben dem Haus.

Das Grundstück umfasst 1021 Quadratmeter. Hier können Sie Ihrem Grünen Daumen freies Spiel lassen und das Grünland frei gestalten. Den Gartenbereich erreichen Sie über die Terrassentür im Wohnzimmer.

Verbrauchskosten wie Gas, Wasser und Strom werden durch den Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet und sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Eine ausführliche Beschreibung der Mietimmobilie erhalten Sie durch eine Anfrage per E-Mail.

Art: Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch: 156,6 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 2014

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür das wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen keine telefonischen Anfragen bearbeiten können.

Weitere Bilder zu dieser Immobilie sowie weitere Wohnangebote finden Sie auch auf unserer Seite www.niemeyer-immo.de Schauen Sie doch einmal rein!