Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Bremen- Rönnebeck sucht eine neue Familie.

Errichtet um das Jahr 1900, besticht das Haus durch seinen klassischen Grundriss und eine Wohnfläche von insgesamt 153,85 m², die sich über zwei Etagen erstreckt.

Mit einer Grundstücksgröße von 666 m² bietet das Anwesen reichlich Platz für Erholung im Freien.

Ausstattungshighlights

• Gas-Brennwerttherme (2019): effizient und energiesparend

• Großzügiger Garten mit Terrasse – ideal für Familien und Gartenfreunde

• Balkon im Obergeschoss

• Garage sowie 2 separate Geräteräume

• Zwei Tageslichtbäder (Dusche und Wanne)

• Helle Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

• Gute Grundrissgestaltung für individuelle Wohnkonzepte

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.09.2035
Endenergiebedarf: 257.76 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Das Haus befindet sich im Ortsteil Rönnebeck. Dieser gehört zu Bremen-Blumenthal, einem Stadtteil, der eine gute Infrastruktur mit der Nähe zur Natur verbindet.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind von hier aus gut erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit den fußläufig liegenden Zug- und Busverbindungen erreichen Sie bequem das Bremer Stadtzentrum oder andere Stadtteile.

Erdgeschoss (ca. 96,77 m²)

• Freundlicher Hausflur mit Zugang zu allen Bereichen

• 3 gut geschnittene Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer)

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht

• Küche mit angrenzendem Nebenflur

• Tageslicht-Duschbad

• Hauswirtschaftsraum (HWR) mit zusätzlichem Stauraum

Dachgeschoss (ca. 57,08 m²)

• 3 Zimmer mit flexibler Nutzung (z. B. Kinderzimmer, Hobbyraum, Büro)

• Flur mit Zugang zum Balkon

• Tageslicht-Wannenbad

• Balkon mit Blick in den Garten

Das Haus bietet enormes Potenzial – sei es zur individuellen Modernisierung oder zur direkten Nutzung im gepflegten Zustand.

Ob Familie mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause – diese Immobilie erfüllt viele Wohnwünsche.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 26.09.35

Endenergiebedarf: 257,6 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Baujahr Heizung: 2019

Energieklasse: H

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.