Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück!

Diese massiv erbaute Immobilie aus dem Jahr 1978/1979, besticht mit ihrem großen Grundstück von über 1920m² und dem noch ausbaufähigen Dachgeschoss mit ca. 48m² Fläche.

In den Kellerräumen wurde bereits zusätzlicher Wohnraum geschaffen, zudem erhalten Sie einen großen Wintergarten, eine Loggia und eine Terrasse.

Nebengebäude in Form von ehemaligen Stallungen (Schweine, Hühner etc.) und einer Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Mauerwerk ist zweischalig mit Dämmschicht, die Immobilie ist komplett verklinkert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.05.2035
Endenergiebedarf: 157.48 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Bremen- Rekum.

Rekum ist ein gewachsener Stadtteil mit einem überwiegend familienfreundlichen Charakter. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, eingebettet in grüne Wohnstraßen. Die Atmosphäre ist entspannt und nachbarschaftlich.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Nähe zur Natur und zu Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeitwert.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie eine attraktive Wohngegend darstellt, die Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine gute Grundversorgung miteinander verbindet.

Erdgeschoss:

* Flur

* Küche

* Esszimmer

* Wohnzimmer mit Loggia

* Schlafzimmer

* Dusch- und Wannenbad mit Fenster

Kellergeschoss:

* Flur

* Heizungsraum

* Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum

* Wohnzimmer

* Esszimmer

* Wintergarten

Dachgeschoss:

* ausbaufähig

Außenbereich:

*Großer Garten (kein Bauland)

* Nebengebäude

* Terrasse

Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 05.05.35

Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1978

Baujahr Heizung: 2001

Klasse: E

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