Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus traditionellem Wohngefühl und modernem Komfort.

Die Immobilie aus dem Jahre 1924 bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 519 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial.

Die massive Bauweise verspricht Stabilität und Langlebigkeit.

Im Jahr 2014 wurde die Immobilie saniert, wodurch ein moderner Wohnkomfort geschaffen wurde, ohne den ursprünglichen Charme des Hauses zu verlieren.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2035
Endenergiebedarf: 183.47 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Bremen- Rekum.

Rekum ist ein gewachsener Stadtteil mit einem überwiegend familienfreundlichen Charakter. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, eingebettet in grüne Wohnstraßen. Die Atmosphäre ist entspannt und nachbarschaftlich.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Nähe zur Natur und zu Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeitwert.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie eine attraktive Wohngegend darstellt, die Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine gute Grundversorgung miteinander verbindet.

Ausstattung

Erdgeschoss:

* Großer Eingangsbereich

* Büro bzw. Schlafzimmer

* Esszimmer

* Wohnzimmer

* Küche

* Duschbad mit Fenster

* Hauswirtschaftsraum

* Teilkeller

Dachgeschoss:

* Flur

* 2 Schlafzimmer

* Spitzboden

Außenbereich:

* 1 Garage

* Wintergarten/ Gartenzimmer

* Terrasse

* Großer Garten

* Pachtgrundstück (32,40€/jährl.)

Baujahr Fenster: 2014, 2022

Baujahr Heizung: 2014

Küche und Bad: 2014

Dachschrägen gedämmt, ca. 120mm

Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 10.04.25

Endenergiebedarf: 183,47 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1924

Baujahr Heizung: 2014

Klasse: F

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.