Nur noch einziehen! Kernsaniertes Einfamilienhaus zum Spitzenpreis!

Neubau? Diese Frage stellt man sich, wenn man das Haus von außen sieht und von innen begutachtet. Um diese Frage gleich zu klären. Nein nicht ganz. Dieses Haus wurde ursprünglich einmal im Jahre 1992 erstellt. Im Jahre 2015 wurde es komplett kernsaniert, angefangen von einem neuen Dach bis über dreifach verglaste Isolierfenster, neue Bäder, neue Türen inkl. Zargen zusätzliches Wärmedämmverbundsystem, neue Bodenbeläge etc. etc. Eigentlich ein Neubau, oder?

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.12.2025
Endenergiebedarf: 102.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 102.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Klasse: D

Die Lage kann als ruhig bezeichnet werden, denn das Haus befindet sich an einer Anliegerstr. ohne Durchgangsverkehr in Schwanewede (OT Neuenkirchen). In diesem Haus können Sie so einziehen. Lediglich der Garten ist noch nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Die Aufteilung kann als zweckmäßig betrachtet werden. Neben dem neuen Gäste-WC, befindet sich eine geräumige Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die Bodenflächen im EG und im ersten OG (bis auf die Schlafzimmer) sind verfliest. Im Obergeschoss haben wir ein "kleines" neues Bad mit Wellness-Dusche und Eckwanne. Der ausgebaute Spitzboden ist durch eine "massive" Holztreppe von einem der Schlafzimmer zu erreichen. Die Dämmung des Dachgeschosses wurde mit einer 200er Dämmung durchgeführt. Es steht für die Warmwasserversorgung noch eine neuwertige Solaranlage zur Verfügung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Es erfolgen momentan noch Restarbeiten, die in den nächsten zwei Wochen abgeschlossen sein werden.

Energiebedarfsausweis

Energieausweis gültig bis 17.12.2025

freistehendes Einfamilienhaus;

Baujahr Gebäude: 1992

Baujahr Wärmeerzeuger: 2015

Energiebedarfswert: 102,7 kWh(m²*a)