• 0421-602 88 99
  • info@niemeyer-immo.de
Alles unter einem Dach, wenn es um Ihre Immobilie geht

Gemütliche 3 ZKB in sehr gepflegter Wohnanlage in Bremen-Kattenesch

NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28277
OrtBremen
LandDeutschland
Etage2. OG
StadtteilOberviehland
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Vermietbare Fläche65 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl2
Kaufpreis175.000 €
Provision3,57 inkl. MwSt
externe ObjnrMM-KW62A
StatusAktiv
Betreuer4
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28277
OrtBremen
LandDeutschland
Etage2. OG
StadtteilOberviehland
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Vermietbare Fläche65 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl2
Kaufpreis175.000 €
Provision3,57 inkl. MwSt
externe ObjnrMM-KW62A
StatusAktiv
Betreuer4
Objektbeschreibung:

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem massiv erstellten im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe der Bremer Innenstadt.

Es handelt sich hierbei um eine helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die sich als Anlageobjekt oder auch zur Eigennutzung bestens eignet.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.03.2031
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Die Lage kann als sehr ruhig und dennoch zentral beschrieben werden.

In der näheren Umgebung findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs. So sind Sie in ca. 2 Fußminuten an der Bushaltestelle der Linien der BSAG.

Kleine Einzelhandelsläden sowie große Discounter befinden sich nur 3-5 Minuten entfernt.

Das Klinikum Links der Weser sowie den Ochtum Park Bremen können Sie ebenfalls fußläufig erreichen.

Die A 1 erreichen Sie nach ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto.

Die Bremer Innenstadt ist lediglich 8 Kilometer entfernt und lässt sich daher gut mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Ausstattung:

Diese lichtdurchflutete Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein.

Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zu der Wohnung.

Die Aufteilung ist zweckmäßig und die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Vom Flur aus gelangt man in die einzelnen Räumlichkeiten.

Die Küche bietet neben einer guten Arbeitsfläche auch noch etwas Platz für einen Tisch mit einer Sitzmöglichkeit und ist zum Wohnbereich durch eine Art Tresen offen gehalten.

Das innenliegende Duschbad hat eine angenehme Größe und bietet Raum zum Wohlfühlen.

Die beiden Schlafzimmer bieten gute Stellmöglichkeiten.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt.

Der eigens zur Wohnung gehörige Kellerraum bietet genügend Platz für alle Dinge, die man eben nicht jeden Tag benötigt. Des Weiteren haben wir hier eine Gemeinschaftswaschküche.

Trotz der Lage im Dachgeschoss bietet die Wohnung sehr gute Stellmöglichkeiten und die Dachschrägen werden Sie kaum bemerken.

Sonstiges:

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 17.03.2031

Endenergieverbrauch: 143 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1972

Baujahr Heizung: 2014

Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.