Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im Bremer Norden

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bremen-Blumenthal.

Ob allein, zu zweit oder als Familie, diese Immobilie hat für jeden etwas zu bieten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.01.2033
Endenergiebedarf: 252.89 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Diese Immobilie samt Grundstück liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bremen-Blumenthal.

Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden.

Die BAB 270 (Stadtautobahn) ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) können ebenfalls in wenigen hundert Metern erreicht werden. Die Fähre Blumenthal - Motzen ist ebenfalls schnell erreicht.

Zudem befinden sich in näherer Umgebung Bäcker, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.

Vom Eingangsbereich gelangt man in den Erdgeschossbereich sowie auch in den ausgebauten Obergeschossbereich.

Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet gute Stellmöglichkeiten und einen schönen Ausblick in den Garten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse.

Die Küche samt Einbauküche verfügt über guten Stauraum und zweckmäßige Arbeitsflächen.

Über einen kleinen Flurbereich, der von dem Küchenbereich abgeht, gelangen Sie in das Badezimmer des Erdgeschossbereiches. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein Fenster. Von hieraus sowie vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer des Erdgeschossbereiches, die derzeit noch mit einer Tür verbunden sind.

Alle Räume des Erdgeschosses sind hell und geräumig.

Der Hauswirtschaftsraum bietet gute Staumöglichkeiten und Platz, um hier eine Waschmaschine sowie einen Trockner zu installieren.

Das Gäste WC ist über den Hauswirtschaftsraum zu erreichen.

Zwei weitere Räume des Erdgeschoss dienen als Werkstatt und Abstellmöglichkeit für Gartengeräte. Aus diesen beiden Räumen hat man ebenfalls einen Zugang zu dem pflegeleicht angelegten Garten.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Holztreppe über den Eingangsbereich.

Hier befinden sich drei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad mit Fenster.

Hierbei handelt es sich nicht um eine abgeschlossene Wohneinheit mit eigenem Zugang.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt im Sommer mit der Terrasse sowie einer zusätzlich überdachten Terrasse zum Entspannen ein. Das Grundstück wird aufgrund einer Teilung noch vermessen und wird danach über eine Größe von ca. 760m² verfügen.

Links neben dem Haus befindet sich die Garage sowie ein Carportstellplatz.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 17.01.2033

Endenergieverbrauch: 252,89 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1906

Baujahr Heizung: 2016

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.