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Alles unter einem Dach, wenn es um Ihre Immobilie geht

Ein- bis Zweifamilienhaus in Bremen Farge

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28777
OrtBremen / Farge
LandDeutschland
StadtteilFarge
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche7 m²
Grundstücksgröße462 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl1
Kaufpreis170.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrCS-FGS48
StatusAktiv
Betreuer33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28777
OrtBremen / Farge
LandDeutschland
StadtteilFarge
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche7 m²
Grundstücksgröße462 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl1
Kaufpreis170.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrCS-FGS48
StatusAktiv
Betreuer33
Objektbeschreibung:

Massiv erstelltes teilunterkellertes Ein- Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer. Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert.

Derzeit wird es als vermietetes Einfamilienhaus genutzt. Der Mietvertrag wurde im Jahre 2011 geschlossen.

Die netten Mieter wünschen nicht, dass Fotos veröffentlich werden. Insofern haben wir hier nur Außenaufnahmen anzubieten.

Der Mietzins (warm) beträgt seit Mietbeginn € 700,--, wobei zusätzlich die Müllgebühren, Grundsteuer und Schornsteinfegergebühren an den Mieter berechnet werden. Gas, Strom und Wasser zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.06.2033
Endenergiebedarf: 295.59 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage:

Das Haus befindet sich im Stadtteil Bremen-Farge. Hier ist die Nahversorgung gut ausgeprägt. Neben Ärzten Kindergarten und Schule sind auch die Discounter (Lidl, Netto, Edeka) vertreten

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Die Nähe zur Weser lädt zu Fahrradtouren und Strandspaziergängen ein.

Die Auffahrt zur A270 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Ausstattung:

Sie finden hier ein ursprüngliches Zweifamilienhaus vor.

Der Hauseingang befindet sich seitlich am Haus. Von hier gelangt man in einen kleinen Windfang über den Sie zum einen zu den Wohnräumen des Erdgeschosses und zum anderen über eine Treppe zu den Wohnräumen im Obergeschoss gelangen.

Im Erdgeschoss befinden sich auf 81m² neben dem Wohnzimmer noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Die zugehörige Gastherme befindet sich im Badezimmer.

Das Obergeschoss mit knapp über 68m² erreichen Sie, wie bereits erwähnt, über eine Holztreppe im Windfangbereich. Hier gibt es neben dem Wohnzimmer noch drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Hier befindet sich ebenfalls eine Gastherme.

Im Flur im Obergeschoss befindet sich eine Dachbodenluke. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird als Stauraum genutzt.

Zum Haus gehört ein Carport sowie ein Lagerraum, der nur von Außen begehbar ist. Auch vom Carport aus gelangen Sie durch eine Pforte in den Garten.

Sonstiges:

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 19.06.2033

Endenergieverbrauch: 295,59 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1920, 1950 (Anbau)

Baujahr Heizung: 2009, 2015

Für eine detaillierte Auskunft fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.