Wohnen am Knoops Park nahe der Lesum

Dieses im Jahr 1957 massiv erbaute und vollunterkellerte Einfamilienhaus im beliebten Bremer Stadtteil Sankt Magnus liegt nahe dem Knoops Park und somit fast direkt an der Lesum.

Dieses Haus eignet sich sowohl für alleinstehende, Paare oder eine kleine Familie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.03.2033
Endenergiebedarf: 319.96 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Constructor Universität erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad.

Die Hauptstraße mit Bushaltestellen, dem Bahnhof St. Magnus mit direkter Anbindung an die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Lesum und die Fußgängerzone in Vegesack sind ebenfalls gut zu erreichen.

Auch zur BAB 270 benötigt man mit dem Auto nur wenige Fahrminuten.

Der Knoops Park legt direkt vor der Haustür.

Das Schönebecker Auetal mit dem Schloss Schönebeck sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schöne Wege zum Entspannen und spazieren gehen.

Über den Windfangbereich gelangen Sie in den Flur des Erdgeschoss. Von hieraus gehen die einzelnen Räumlichkeiten dieser Ebene ab.

Die Küche ist recht geräumig und bietet gute Stellmöglichkeiten für eine Sitzgelegenheit. Die in der Küche verbaute Einbauküche verbleibt im Haus.

Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Aufteilung und die guten Stellmöglichkeiten. Das angrenzende Kaminzimmer welches zum Wohn- und Essbereich hin offengehalten ist lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die im Sommer zum Entspannen einlädt. Ebenfalls befindet sich eine separate Garderobe sowie ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschossbereich.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer. Das eine Zimmer bietet einen Zugang zu dem Balkon, der zum hinteren Gartenteil raus geht. Die beiden Zimmer bieten trotz der Dachschrägen gute Stellmöglichkeiten.

Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt über ein Fenster.

Im Vollkeller des Hauses befindet sich ein Kellerraum der genügend Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bietet. Hinzu kommt noch ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu dem hinteren Teil des Gartens sowie der Heizungsraum.

Das 728m² große Grundstück verteilt sich fast gleichmäßig auf den vorderen sowie hinteren Gartenbereich.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 25.03.2033

Endenergiebedarf: 319,96 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Anbau 1980

Baujahr Heizung: 2009

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.