Einfamilienhaus mit Platz für die Familie in Zentrumsnähe von Bremen-Vegesack

Dieses ursprünglich 1964 erstellte Einfamilienhaus mit Vollkeller befindet sich in Zentrumsnähe von Bremen-Vegesack.

Der Anbaubereich wurde im Jahre 1988 angebaut.

Das Grundstück mit einer Fläche von 380m², lädt zum Entspannen ein.

Neben den Räumlichkeiten im Haus stehen zwei Garagen zur Verfügung.

Ideal ist das Haus für eine große Familie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.03.2033
Endenergiebedarf: 250.29 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Die Lage kann als ruhig und dennoch sehr zentral angesehen werden.

Das Haus liegt zwischen der BAB 270 und dem Aumunder Bahnhof in einer verkehrsberuhigten Straße. Von hieraus erreicht man fußläufig sowie mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln der BSAG alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Für das Erdgeschoss gibt es derzeit zwei Eingänge. Zum einen über den nachträglich erstellten Anbau, zum anderen über den Haupteingang.

Im Erdgeschoss befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu dem pflegeleicht angelegten Garten. Ein weiteres Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten erreichen Sie über den Wohnbereich.

Die Küche bietet genügend Platz um eine Sitzmöglichkeit zu integrieren.

Das Wannenbad mit Fenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Treppe aus dem Erdgeschossbereich.

Hier haben wir vier Zimmer die trotz der Dachschrägen gute Stellmöglichkeiten bieten. Ein WC mit Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Hier besteht die Möglichkeit, auf dem Anbaubereich eine Dachterrasse zu errichten.

Das Dachgeschoss ist über eine Raumspartreppe zu erreichen. Hier befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer.

Platz für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bietet hier der Vollkeller.

Neben dem Haus befinden sich zwei Garagen.

Die Ölbrennwertanlage samt Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2019 erneuert.

Verwandeln Sie dieses solide Gebäude in Ihr neues Zuhause zum wohlfühlen.

Sicher muss man hier noch die ein oder andere Sanierungsmaßnahme, wie z.B. den Austausch der Fenster vornehmen, dafür haben Sie im Anschluss eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten und viel Platz für die Familie.

Die noch auszuführenden Arbeiten wurden bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 02.03.2033

Endenergieverbrauch: 250,29 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1964, 1988 Anbau

Baujahr Heizung: 2019

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.