Penthouse über den Dächern von Vegesack

Diese Wohnung befindet sich in einem massiv erstellten im Jahre 1971 erbauten 5-Parteienhaus in Zentrumsnähe von Bremen-Vegesack.

Es handelt sich hierbei um eine helle 4 Zimmerwohnung mit zwei Bädern und einem Wintergarten.

In dieser gepflegten Wohnanlage bietet sich die Wohnung als Anlageobjekt oder auch zur Eigennutzung bestens an.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.12.2027
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Die Lage dieser Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden, denn sie befindet sich sehr zentral und dennoch ruhig gelegen in einer Seitenstraße von Vegesack.

Die Vegesacker Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) können ebenfalls fußläufig erreicht werden.

Zur BAB 270 (Bremen/Bremerhaven) sind es nur wenige hundert Meter.

Die Fähre Vegesack-Lemwerder kann in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreicht werden.

Diese Wohnung über den Dächern von Bremen-Vegesack wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Sicher gibt es hier noch einiges zu tun, aber wenn dies geschafft ist, hat man hier ein Zuhause in ruhiger Nachbarschaft, in der man sich wohlfühlen kann.

Von der Wohnungstür aus gelangen Sie in den Flur, von dem Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu dem Wintergarten gelangen.

Vom Flur aus gehen jeweils rechts sowie links ein weiterer Flur ab. Auf der linken Seite erreichen Sie über den kleineren Flur die Küche, das Badezimmer sowie das erste Schlafzimmer. Über den rechten kleinen Flur gelangen Sie in das innenliegende Bad sowie in zwei weitere Zimmer.

Der eigens zur Wohnung gehörige Kellerraum bietet genügend Platz für alle Dinge, die man eben nicht jeden Tag braucht.

Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage in diesem Gebäude erneuert. Hierbei handelt es sich um eine Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird. Da noch kein neu erstellter Energieausweis vorliegt, wurden hier die Daten des "alten" Energieausweises eingegeben.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 15.12.2027

Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1971

Baujahr Heizung: 2002

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

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