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Alles unter einem Dach, wenn es um Ihre Immobilie geht

Dachterrasse, Garten und Garage! Schöne Eigentumswohnung in Bremen Rönnebeck

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28777
OrtBremen / Farge
LandDeutschland
StadtteilFarge
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche34 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage
Kaufpreis169.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrFM-RPS146OG
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28777
OrtBremen / Farge
LandDeutschland
StadtteilFarge
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche34 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage
Kaufpreis169.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrFM-RPS146OG
StatusAktiv
Betreuer16
Objektbeschreibung:

Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Dieses Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1980 in drei Wohnungen aufgeteilt, wobei jede Wohnung über zwei Garagenstellplätze verfügt. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung eine Dachterrasse sowie ein im Sondernutzungsrecht befindlicher Garten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2028
Endenergiebedarf: 267.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage:

Die Lage kann als wirklich gut bezeichnet werden. Nicht nur, dass die Weser ca. 250 Meter entfernt ist und somit ausgedehnte Spaziergänge an der Tagesordnung sein können, nein, auch alles andere für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar.

Schulen und Kindergärten können fußläufig erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung:

Die im Obergeschoss befindliche Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im hinteren Teil, zum Garten gelegen befindet sich neben der ca. 33 qm großen Terrasse ein Wohnzimmer. Angrenzend liegt das Wannenbad. Die im Flur befindliche Treppe führt zu der vorderen, oberen Ebene. Hier befindet sich ein Essbereich mit Küche. Von dem Essbereich welcher als Verbindungsraum mittig in der Wohnung liegt, gehen noch folgende Räume ab: ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein geräumiges Schlafzimmer, welches genügend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, zwei Garagen, ein kleiner Schuppen sowie ein Gartenanteil mit kleinem Freisitz.

Die Wohnung ist mit einer neueren Gastherme und einem Kamin ausgestattet.

Sonstiges:

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 15.06.2028

Endenergiebedarf: 267,3 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1957

Baujahr Heizung: 2020

Das Baujahr der aktuellen Gastherme stimmt nicht mit dem im Energieausweis angegebenen Daum überein!

Für weitere Details, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter Tel.: 0421 602 88 99 zur Verfügung.