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Alles unter einem Dach, wenn es um Ihre Immobilie geht

Raumwunder in Berne - Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück lädt zum Wohlfühle ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27804
OrtBerne
LandDeutschland
Wohnfläche167 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
Kaufpreis385.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt zahlbar durch den Käufer.
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrMM-Rw5a
StatusAktiv
Betreuer4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27804
OrtBerne
LandDeutschland
Wohnfläche167 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
Kaufpreis385.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt zahlbar durch den Käufer.
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrMM-Rw5a
StatusAktiv
Betreuer4
Objektbeschreibung:

Dieses 1982 massiv erbaute und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Berne-Bardenfleth an der Unterweser.

Besonders reizvoll ist hier das sonnige Grundstück mit einer Fläche von 600m² mit Lage an einem kleinen Graben.

Neben den Räumlichkeiten im Haus stehen eine Garage, ein Carport, ein am Haus angrenzender Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2032
Endenergieverbrauch: 146.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Gemeinde Berne / Bardenfleth.

Die Grundschule sowie der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.

Sowohl nach Berne als auch nach Lemwerder sind es nur wenige Kilometer. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten vor.

Bis zur Fähre sind es nur wenige hundert Meter. Hier erreicht man somit auch schnell den Bremer Norden, was für Pendler sehr interessant sein könnte.

Die Halbinsel Warflether Sand, ein naturnaher Abschnitt der Unterweser mit Sandstrand dient der Naherholung

und ist in knapp 3 km Entfernung zu erreichen.

Ausstattung:

Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den barrierefreien Erdgeschossbereich, dieser bietet Zugang zu den einzelnen Räumlichkeiten.

Vom Eingangsbereich geht das erste Zimmer ab, dieses bietet trotz der runtergezogenen Dachschräge gute Stellmöglichkeiten.

Ebenso haben wir hier den Heizungsraum sowie das Gäste-WC mit Dusche und Fenster.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich mit angrenzendem Dielenbereich. Der Wohn- und Dielenbereich bietet vielseitige Stellmöglichkeiten und ist durch die zur Terrasse hin verbauten bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. An kalten Tagen kann man es sich hier an einem Kaminfeuer gemütlich machen.

Die Küche bietet eine praktische Arbeitsfläche sowie genügend Stauraum. Angrenzend befindet sich noch ein Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls Zugang zum Garten bietet.

Das dritte Zimmer im Erdgeschoss ist ein Verbindungsraum zwischen dem Essbereich und der Garage und wird derzeit als Hobbyraum genutzt.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Treppe, danach wird es wieder barrierefrei.

Hier haben wir die Galerie, von der aus man auf den Dielenbereich blicken kann.

Durch die beiden Zimmer im Obergeschoss gelangt man in den hellen und geräumigen Wintergarten.

Das Bad lässt ebenfalls keine Wünsche offen, hier haben wir zwei Fenster, die diesen Raum mit Tageslicht fluten. Die beiden Waschtische bieten genügend Platz und für Abwechslung sorgen die Badewanne sowie die bodentiefe Dusche.

Zusätzlichen Stauraum bieten die insgesamt drei Kammern an den Abseiten der beiden Zimmer.

Der Garten ist zur Sonnenseite hin ausgerichtet. Von der großen Terrasse haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Der im Garten befindliche Teich wird dort verbleiben, hier lässt es sich ab dem Frühjahr wieder herrlich entspannen.

Die Garage bietet Platz für ein Auto, ein weiteres Auto kann unter dem Carport abgestellt werden.

Für das ausführliche Exposé senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail.

Sonstiges:

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 08.09.2032

Endenergiebedarf: 146,4 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1982

Baujahr Heizung: 2004

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.