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Alles unter einem Dach, wenn es um Ihre Immobilie geht

Eigentumswohnung mit 97m² über zwei Ebenen - Balkon & Garage - hier bleibt kein ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28777
OrtBremen
LandDeutschland
StadtteilRönnebeck
Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Kaufpreis169.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrMM-DS59B
StatusAktiv
Betreuer4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28777
OrtBremen
LandDeutschland
StadtteilRönnebeck
Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Kaufpreis169.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrMM-DS59B
StatusAktiv
Betreuer4
Objektbeschreibung:

Diese Wohnung befindet sich in einem massiv erstellten im Jahre 1980 erbauten 3-Parteienhaus im Bremer Stadtteil Rönnebeck nahe der Weser.

Es handelt sich hierbei um eine helle 3,5 Zimmerwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt.

In dieser gepflegten Wohnanlage bietet sich die Wohnung als Anlageobjekt oder auch zur Eigennutzung bestens an.

Die Wohnung steht derzeit leer.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2026
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Die Lage kann als wirklich gut bezeichnet werden.

Nicht nur, dass die Weser ca. 200 Meter entfernt ist und somit ausgedehnte Spaziergänge an der Tagesordnung sein können, nein, auch alles andere für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar.

Schulen und Kindergärten können fußläufig erreicht werden.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die NordWestBahn und eine Bushaltestelle sind ebenfalls in der Nähe und sind fußläufig gut erreichbar.

Die A270 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Die Fähre Blumenthal-Motzen ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung:

Die Aufteilung ist einmal ganz anders als bei anderen Wohnungen. Diese gepflegte Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.

Von der Wohnungstüre aus gelangt man in den unteren Teil der Wohnung. Vom großzügigen und offengehaltenen Flurbereich gelangen Sie in die einzelnen Räumlichkeiten.

Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit dem angrenzenden offen gehaltenen Essbereich, das hellgeflieste Wannenbad mit Fenster sowie die geräumige Küche nebst Einbauküche.

Der Zugang zum Balkon erfolgt über den Wohnbereich. Hier genießen Sie die Sonne vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang.

Im ausgebauten Dachgeschoss haben wir wieder einen geräumigen Flurbereich, von dem man in das Schlafzimmer und das hell geflieste Duschbad mit Fenster gelangt.

Der eigens zur Wohnung gehörige Kellerraum bietet genügend Platz für alle Dinge, die man eben nicht jeden Tag benötigt.

Ein Teil des Vorgartens gehört zur Wohnung.

Den Wohnkomfort rundet die eigens zur Wohnung gehörige Garage ab, welche sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet.

Sonstiges:

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 03.03.2026

Endenergieverbrauch: 118 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1980

Baujahr Heizung: 1980

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.