• 0421-602 88 99
  • info@niemeyer-immo.de
Alles unter einem Dach, wenn es um Ihre Immobilie geht

Bungalow mit sonnigem Grundstück im Bremer Norden

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ28777
OrtBremen / Farge
LandDeutschland
StadtteilRönnebeck
Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße650 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Kaufpreis249.900 €
Provision3,57 % inkl. MwSt zahlbar durch den Käufer.
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrMM-CS12
StatusAktiv
Betreuer4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ28777
OrtBremen / Farge
LandDeutschland
StadtteilRönnebeck
Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße650 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Kaufpreis249.900 €
Provision3,57 % inkl. MwSt zahlbar durch den Käufer.
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrMM-CS12
StatusAktiv
Betreuer4
Objektbeschreibung:

Dieser 1977 massiv erbaute Bungalow in ruhiger Lage von Bremen-Rönnebeck lädt mit dem pflegeleicht angelegten Garten in sonniger Lage zum Entspannen ein.

Ob allein oder als Familie, diese Immobilie hat für jeden etwas zu bieten.

Eine Doppelgarage rundet den Wohnkomfort ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.07.2032
Endenergiebedarf: 237.81 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage:

Die Lage kann als optimal bezeichnet werden.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Zum Spazieren und Entspannen lädt der nahegelegene Wifowald oder auch die Weser mit ihrer Promenade ein.

Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden.

Zur BAB 270 (Stadtautobahn) sind es nur wenige Fahrminuten, die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) können ebenfalls in wenigen hundert Metern erreicht werden.

Zudem befinden sich in näherer Umgebung Bäcker, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc..

Ausstattung:

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die einzelnen Räumlichkeiten.

Der Wohn- und Essbereich mit seinen ca. 35m² und dem vorhandenen Kamin bietet gute Stellmöglichkeiten ohne das es zu "eng" werden könnte. Über den Wohnbereich haben Sie den Zugang zu der überdachten Terrasse. Hier können Sie von morgens bis in den Abend hinein die Sonne genießen.

In die Küche gelangen Sie über einen Zugang vom Flur aus. Ebenso gibt es auch eine Verbindungstür zum Wohn- und Essbereich. Die Küche ist funktional aufgeteilt. So findet auch hier noch ein Tisch mit Sitzgelegenheit seinen Platz. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Immobilie.

Das Wannenbad mit Fenster verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne, ein Bidet und ein WC. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Im hinteren Flurbereich befinden sich zwei Zimmer. Das aktuelle Schlafzimmer mit seinen ca. 15m² bietet gute Stellmöglichkeiten. Das zweite Zimmer verfügt über ca. 22m². Hier wäre, wenn man ein weiteres Zimmer benötigt, die Möglichkeit, dieses eine Zimmer in zwei Zimmer umzubauen.

Der Teilkeller bietet Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Hier haben wir zum einen den Heizungskeller mit anliegendem Heizöltankraum, einen Partykeller, die Waschküche sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 20m², welches auch als Wohnraum genutzt werden kann, von uns allerdings nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde.

Die Doppelgarage verfügt über ein elektronisches Rolltor.

In diesem gepflegten Haus ist größtenteils die Zeit stehen geblieben, sodass auch hier noch Handlungsbedarf besteht.

Ein Schwachpunkt wären hier z.B. die vorhandenen noch einfachverglasten Fenster. Diese noch vorzunehmenden Arbeiten haben wir bei der Preisermittlung mit berücksichtigt.

Für das ausführliche Exposé lassen Sie uns bitte eine E-Mail zukommen.

Sonstiges:

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 14.07.2032

Endenergieverbrauch: 237,81 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1977

Baujahr Heizung: 2010

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.