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Alles unter einem Dach, wenn es um Ihre Immobilie geht

Architektenhaus für zwei Generationen in ruhiger Seitenstraße von Schwanewede

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28790
OrtSchwanewede
LandDeutschland
StadtteilSchwanewede
Wohnfläche328 m²
Nutzfläche136 m²
Grundstücksgröße863 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis399.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrFM-PS13
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28790
OrtSchwanewede
LandDeutschland
StadtteilSchwanewede
Wohnfläche328 m²
Nutzfläche136 m²
Grundstücksgröße863 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis399.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrFM-PS13
StatusAktiv
Betreuer16
Objektbeschreibung:

Architektenhaus in ruhiger Seitenstraße von Schwanewede

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.02.2032
Endenergiebedarf: 142.99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage:

Die Lage kann als zentral aber ruhig bezeichnet werden, da hier kein großer Durchgangsverkehr vorhanden ist. Einkaufsmöglichkeiten (Schwaneweder Zentrum) sowie öffentliche Verkehrsmittel finden man in knapp 1000 Metern Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut, und auch zu Fuß, binnen Minuten zu erreichen.

Sowohl die A270 als auch die A 27 sind mit den Auto schnell zu erreichen. Somit hat meine eine optimal Verkehrsanbindung Richtung Bremen und Bremerhaven.

Ausstattung:

Dieses im Jahre 1974 massiv erstellte frei geplante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Eine räumliche sowie wirtschaftliche (Verbrauchskosten) Trennung ist problemlos möglich.

Das Erdgeschoss verfügt neben einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich über zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Vollbad. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin im Wohnzimmer. Zudem ist im Wohnbereich eine Bar integriert.

Das Obergeschoss befindet sich noch in Fertigstellung. So müssen hier noch normale Renovierungsarbeiten (Boden und Wandgestaltung) durchgeführt werden. Das Badezimmer muss ebenfalls noch fertiggestellt werden, jedoch sind bereits alle Ver- und Entsorgungsleitungen gelegt.

Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 4 Schlafräume, einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC und ein Badezimmer.

Potential bietet ebenfalls der große Dachboden, welcher über das Treppenhaus zu erreichen ist.

Der beheizte Vollkeller bietet mit seinen zahlreichen Räumen genügend Spielraum für Hobby, Feiern oder auch nur als Abstellmöglichkeit. So findet man hier neben der Waschküche ebenfalls ein separates Badezimmer.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet neben Abstellmöglichkeiten für die Gartengeräte noch eine Doppelgarage sowie einen überdachten Stellplatz.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Kirche. Der Pachtvertrag läuft noch bis zum Jahre 2073. Die Erbpacht beträgt halbjährlich € 444,--.

Sonstiges:

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 19.02.2032

Endenergiebedarf: 142,99 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1974

Baujahr Heizung: 2004

Für weitere Details, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter Tel.: 0421 602 88 99 zur Verfügung.