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Alles unter einem Dach, wenn es um Ihre Immobilie geht

300m² Gewerbefläche mit 10 Räumen & 5 Stellplätzen im Gewerbegebiet Beckedorf

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypGewerbezentrum
PLZ28790
OrtSchwanewede
LandDeutschland
EtageEG
StadtteilBeckedorf
Gesamtfläche300 m²
Bürofläche300 m²
BodenFertigparkett, Fliesen, PVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete2.400 €
Kaltmiete2.400 €
ProvisionEine Monatskaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Mieter
Kaution4.800 €
Stellplatzanzahl5
externe ObjnrMM-GWK15
StatusAktiv
Betreuer4
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypGewerbezentrum
PLZ28790
OrtSchwanewede
LandDeutschland
EtageEG
StadtteilBeckedorf
Gesamtfläche300 m²
Bürofläche300 m²
BodenFertigparkett, Fliesen, PVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete2.400 €
Kaltmiete2.400 €
ProvisionEine Monatskaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Mieter
Kaution4.800 €
Stellplatzanzahl5
externe ObjnrMM-GWK15
StatusAktiv
Betreuer4
Objektbeschreibung:

Diese geräumige Gewerbefläche mit ca. 300m² Fläche und fünf Stellplätzen liegt im zentral im Beckedorfer Gewerbegebiet.

Ob als Bürofläche oder Praxisräume, diese Fläche bietet viel Möglichkeiten.

Die Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Komplex im Erdgeschossbereich. Ein barrierefreier Zugang wäre über den Seiteneingang zu realisieren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.12.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 70.60 kWh/(m²*a)

Lage:

Beckedorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwanewede, der zentraler liegt als manch einer denken mag.

Mit dem Auto erreichen Sie die Anschlussstelle der A270 Richtung Bremen/Bremerhaven innerhalb von 5 Fahrminuten.

Der Bahnhof der NordWestBahn mit Anschluss zum Bremer Hauptbahnhof ist lediglich 1,7 km entfernt.

Die Bus-Linien 642, 644 und die Linie 677 der Weser-Ems Bus verbinden Beckedorf mit Vegesack, Schwanewede, Meyenburg und Uthlede.

Ausstattung:

Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Komplex im Erdgeschossbereich.

Der geräumige und lichtdurchflutete Empfangsbereich lässt einen gerne Eintreten.

Zu den Räumlichkeiten gehören acht Büro-/Praxisräume, drei Lagerräume, ein Aufenthaltsraum, eine Küche sowie eine Damen WC mit drei Kabinen und ein Herren WC mit drei Kabinen für Kunden steht ein separates WC am Eingangsbereich zur Verfügung.

In allen Räumen wurde ein pflegeleichter hellgrauer Bodenbelag gewählt. Die Sanitärbereiche sowie die Küche wurden gefliest.

Ein barrierefreier Zugang wäre über den Seiteneingang zu realisieren.

Eine neue strukturierte Verkabelung (CAT 6A) nach DIN ISO ist in allen Räumen vorhanden. Laut Angaben des jetzigen Mieters ist hier VDSL bis 250 Mbit/s möglich.

Nach Absprache kann der derzeit klimatisierte Serverraum gegen Abstand übernommen werden.

Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.

Weitere Bilder zu dieser Immobilie sowie weitere Wohnangebote finden Sie auch auf unserer Seite www.niemeyer-immo.de Schauen Sie doch einmal rein!