• 0421-602 88 99
  • info@niemeyer-immo.de
Alles unter einem Dach, wenn es um Ihre Immobilie geht

3 Zimmer-Küche-Bad in zentraler Wohnlage von Bremen-Grohn

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28759
OrtBremen
LandDeutschland
EtageEG
StadtteilGrohn
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Vermietbare Fläche76 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
Netto Kaltmiete475 €
Kaltmiete475 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete745 €
Kaution745 €
Stellplatzmiete45 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrMM-FHS88
StatusAktiv
Betreuer4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28759
OrtBremen
LandDeutschland
EtageEG
StadtteilGrohn
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Vermietbare Fläche76 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
Netto Kaltmiete475 €
Kaltmiete475 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete745 €
Kaution745 €
Stellplatzmiete45 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrMM-FHS88
StatusAktiv
Betreuer4
Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines ruhigen und sehr gepflegten 6 Parteien-Hauses in zentraler Wohnlage von Bremen-Grohn.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und eignet sich am besten für einen 1-3 Personen-Haushalt.

Neben einem eigens zur Wohnung gehörigen Kellerraum stehen ebenfalls Trockenräume sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.12.2021

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.01.2028
Endenergiebedarf: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung können als gut bezeichnet werden.

Die A270 sowie den Fähranleger Vegesack-Lemwerder erreicht man innerhalb weniger Fahrminuten.

Nicht weit entfernt liegt auch der Bahnhof Vegesack, von wo der Nahverkehrszug Richtung Innenstadt / Bremen-Farge fährt.

Die Jacobs Universität befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone Vegesack sind gut zu Fuß zu erreichen.

Erholung bietet der Stadtgarten direkt an der Weser sowie der Knoops Park, welcher zum Entspannen einlädt.

Ausstattung:

Hier haben wir eine helle und gut geschnittene drei Zimmerwohnung mit Balkon.

Vom Flur aus gelangt man in die einzelnen Zimmer.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie die Möglichkeit, einen Esstisch zu platzieren.

Das Duschbad ist modern gehalten und innenliegend.

Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten gute Stellmöglichkeiten.

Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet variable Stellmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den zur Sonnenseite gelegenen Balkon.

Ein Gäste WC in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet rundet den Wohnkomfort ab.

Der eigens zur Wohnung gehörige Kellerraum bietet genügend Platz für alle Dinge, die man eben nicht jeden Tag braucht. Des weiteren haben wir hier zwei Trockenräume sowie einen Fahrradkeller.

Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 300,- ist derzeit auf einen vier Personenhaushalt berechnet und beinhaltet neben den Vorauszahlungen für die Heizkosten sowie Wasser ebenfalls die Vorauszahlung für den Stromverbrauch.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz hinter dem Haus anzumieten. Für diesen würden monatlich € 45,- zu entrichten sein.

Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.

Weitere Bilder zu dieser Immobilie sowie weitere Wohnangebote finden Sie auch auf unserer Seite www.niemeyer-immo.de Schauen Sie doch einmal rein!