Freistehendes Einfamilienhaus nahe dem Deich!

Freistehendes voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage in der Gemeinde Berne

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.12.2030
Endenergiebedarf: 256.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstr. in der Gemeinde Berne.

Die Grundschule ist fußläufig zu erreichen. Bis zur Fähre sind es nur wenige hundert Meter. Hier erreicht man somit auch schnell den Bremer Norden, der sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Sowohl nach Berne als auch nach Lemwerder sind es nur wenige Kilometer.

Voll unterkellertes Haus mit zusätzlicher Garage.

Das Haus wurde überwiegend zur Vermietung genutzt. Insofern hat man teilweise auch die Kellerräume entsprechend umgebaut. Für die Eigennutzung sollten diese allerdings als reine Kellerräume genutzt werden.

Es gibt hier am Haus noch das eine oder andere zu tun. Das ist jedoch alles überschaubar, denn vieles wurde bereits gemacht (Bad, Gäste-WC etc.)

Die Aufteilung kann als zweckmäßig betrachtet werden. Wir haben hier zwei Hauseingänge. Vom dem seitlichen Haupteingang gelangt man in den Flur. Von hier aus gelangt man in das große Wohnzimmer, welches ursprünglich einmal aus zwei Räumen bestand, zur Küche und zum Hintereingang. Ebenfalls im EG befindet sich ein Gäste WC sowie der Zugang zu den Kellerräumen.

Im Nachhinein wurde an der Küche noch ein Zimmer angebaut, welches als Büro genutzt wurde. Oberhalb dieses Zimmers ist noch ein Balkon. Die Abdichtung in diesem Bereich muss überarbeitet werden.

Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2001 und braucht nicht erneuert werden.

Im Obergeschoss haben wir wieder ein großes Zimmer (oberhalb des Wohnzimmers), welches auch wieder teilbar ist, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein kleines Bad.

Die Garage bietet genügend Platz, auch für ein größeres Fahrzeug.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 17.12.2030

Endenergiebedarf: 256,4 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1952

Baujahr Heizung: 2001

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.