Einfamilienhaus im Herzen von Bremen-Lesum

Dieses massiv erstellte Einfamilienhaus mit Carport liegt direkt am Knoops Park.

Besonders reizvoll neben der Lage ist auch das sonnige Grundstück mit einer Fläche von 506m², welches auch für Kinder optimal geeignet ist.

Neben den Räumlichkeiten im Haus lädt auch eine Terrasse im pflegeleicht angelegten Garten zum Entspannen ein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.12.2030
Endenergiebedarf: 247.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden.

Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Hauptstraße mit Bushaltestellen, dem Bahnhof Lesum mit direkter Anbindung an die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Lesum und die Fußgängerzone in Vegesack sind ebenfalls gut zu erreichen.

Auch zur BAB 270 benötigt man mit dem Auto nur wenige Fahrminuten.

Der Knoops Park legt direkt vor der Haustür. Das Schönebecker Auetal mit dem Schloss Schönebeck sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schöne Wege zum Entspannen und spazieren gehen.

Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses.

Die Küche hat eine zweckmäßige Größe und bietet die Möglichkeit, von hier aus auf die Terrasse zu gelangen.

Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und lichtdurchflutet. Hier haben wir ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.

Ein Abstellraum bietet genügend Staufläche.

Das Gäste WC ist hell gehalten und verfügt über ein Fenster.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier haben wir drei Zimmer, wovon zwei über einen Zugang zum Balkon verfügen.

Das Wannenbad ist hell gehalten und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster.

Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie ebenfalls über eine massive Holztreppe. Hier haben wir ein Zimmer und den Heizungsraum.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Das geräumige Gartenhaus bietet genügend Stellfläche für Gartengeräte und Fahrräder.

Ein Carport bietet Platz für ein Auto. Eine kleine Parkbucht auf der Einfahrt bietet einen zusätzlichen Stellplatz.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 05.12.2030

Endenergiebedarf: 247,2 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1985

Baujahr Heizung: 2003

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