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Alles unter einem Dach, wenn es um Ihre Immobilie geht

Helle und geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in St.-Magnus sucht neu ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28759
OrtBremen
LandDeutschland
Etage1
StadtteilSt.-Magnus
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld305 €
Provision5,8% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrMM-ADS16
StatusAktiv
Betreuer4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ28759
OrtBremen
LandDeutschland
Etage1
StadtteilSt.-Magnus
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld305 €
Provision5,8% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrMM-ADS16
StatusAktiv
Betreuer4
Objektbeschreibung:

Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen gepflegten Wohnanlage und Seitenstraße im schönen Stadtteil St. Magnus.

Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie. Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2027
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Die Lage bietet einen gelungenen Ausgleich zwischen ruhigem Wohnen im durchgrünten St. Magnus und urbaner Infrastruktur. Die Lage kann daher als optimal bezeichnet werden.

Der schöne Knoops Park und die Lesum sowie das Schloss Schönebeck sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Entspannen bei einem Spaziergang ein.

Der Bahnhof St. Magnus befindet sich in der Nähe, von wo aus die Nordwestbahn sowohl in Richtung Vegesack als auch in Richtung Bremen-Stadt fährt. Verschiedene Bushaltestellen runden die gute ÖPNV-Anbindung ab.

Autofahrer werden die nahegelegene Zufahrt zur A270 zu schätzen wissen.

Verkehrsarme Seitenstraßen und die mit Radwegen ausgestattet Infrastruktur sorgen für einen sicheren Schulweg und laden zu ausgedehnten Fahrradausflügen ein.

Ausstattung:

Ein großes Panoramafenster verleiht dem Wohnzimmer mit Essbereich ein helles Wohlfühlambiente und sorgt für einen herrlichen Ausblick und eindrucksvolle Sonnenuntergänge.

Die Küche samt Einbauküche ist zweckmäßig geschnitten und bietet ebenfalls die Möglichkeit, einen Tisch mit Stühlen zu stellen.

Das Schlafzimmer besticht durch seinen Schnitt mit guten Stellmöglichkeiten.

Das Kinderzimmer/Büro bietet gute Stellmöglichkeiten.

Durch ein großes Fenster wird das Duschbad lichtdurchflutet. Die Warmwasserversorgung von Küche und Bad erfolgt durch einen neuen elektronischen Durchlauferhitzer.

Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Die Wohnung ist mit einem Balkon in Südwestlage ausgestattet, der zu erholsamen und ungestörten Stunden einlädt. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Keller.

Sonstiges:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.