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Alles unter einem Dach, wenn es um Ihre Immobilie geht

- FESTPREIS - Ein wahres Raumwunder mit märchhaftem Garten in zentraler Lage v ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28717
OrtBremen
LandDeutschland
StadtteilLesum
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße1.167 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis299.000 €
Provision5,8% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrMM-LHS55
StatusAktiv
Betreuer4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28717
OrtBremen
LandDeutschland
StadtteilLesum
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße1.167 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis299.000 €
Provision5,8% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrMM-LHS55
StatusAktiv
Betreuer4
Objektbeschreibung:

Dieses massiv erstellte Einfamilienhaus ist vollunterkellert und befindet sich in Zentrumsnähe von Bremen-Lesum.

Besonders reizvoll neben der Lage ist auch das sonnige Grundstück mit einer Fläche von 1.167m², welches auch für Kinder optimal geeignet ist. Nur allein das Grundstück hat bei einem amtlichen Bodenrichtwert bereits einen Wert von über € 160.000,--.

Neben den Räumlichkeiten im Haus lädt auch eine Terrasse im pflegeleicht angelegten Garten zum Entspannen ein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2030
Endenergieverbrauch: 354.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden.

Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Hauptstraße mit Bushaltestellen, dem Bahnhof Lesum mit direkter Anbindung an die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone in Vegesack sind ebenfalls gut zu erreichen.

Auch zur BAB 270 benötigt man mit dem Auto nur wenige Fahrminuten.

Das Schönebecker Auetal mit dem Schloss Schönebeck oder der Knoops Park sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schöne Wege zum entspannen und spazieren gehen.

Ausstattung:

Wie man den Bilder entnehmen kann, befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dort aus erreichen Sie die folgenden Räumlichkeiten:

Das modernisierte hell geflieste Duschbad mit Fenster.

Ein gut geschnittenes Arbeitszimmer bietet ausreichend Platz, um auch von daheim aus mit Blick in den Garten arbeiten zu können.

Von der Küche und dem Wohnbereich aus gelangen Sie in den Essbereich, der ebenso wie der Wohnbereich Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten bietet.

Über den Essbereich erreichen Sie den Flurbereich, der die Verbindung zwischen dem Eingangsbereich und dem Büro bildet. Im Bereich der Inneneinrichtung wurde teilweise sehr hochwertige Materialien verbaut (Rechnung vorhanden). Gleiches gilt auch für viele Fußböden im Haus (Stäbchenparkett).

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein WC. Auch hier haben wir teilweise wieder Stäbchenparkett.

Last but not least haben wir neben der Garage mit elektrischen Garagentoröffner auch noch einen Vollkeller mit "Bunker".

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé zu dieser Immobilie.

Sonstiges:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.