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Alles unter einem Dach, wenn es um Ihre Immobilie geht

1-2 Familienhaus mit sonnigem Grundstück in ruhiger Lage von Bremen-Vegesack

  • Vorderansicht
  • Seitenansicht
  • Haus Rückseite
  • Wohnraum EG
  • Zimmer 1 EG
  • Küche EG
  • Duschbad EG
  • Waschküche EG
  • Flur 1EG
  • Flur EG
  • Zimmer 2 OG
  • Zimmer 1 OG
  • Küche OG
  • Durchgangszimmer OG
  • Duschbad OG
  • Duschbad OG (1)
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28755
OrtBremen
LandDeutschland
StadtteilAumund-Hammersbeck
Wohnfläche127 m²
Grundstücksgröße624 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis194.000 €
Provision5,95% inkl. ges. MwSt.
externe ObjnrMM-PS31
StatusAktiv
Betreuer4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28755
OrtBremen
LandDeutschland
StadtteilAumund-Hammersbeck
Wohnfläche127 m²
Grundstücksgröße624 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis194.000 €
Provision5,95% inkl. ges. MwSt.
externe ObjnrMM-PS31
StatusAktiv
Betreuer4
Objektbeschreibung:

Dieses ursprünglich 1927 erstellte Zweifamilienhaus befindet sich in Zentrumsnähe von Bremen-Vegesack.

Der Anbaubereich wurde im Jahre 1966 angebaut.

Besonders reizvoll ist unter anderem auch das sonnige Grundstück mit einer Fläche von 624m², welches auch für Kinder optimal geeignet ist.

Neben den Räumlichkeiten im Haus stehen auch ein Schuppen, und ein Gartenhaus zur Verfügung.

Ideal ist das Haus für eine große Familie oder auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus (unten selbst wohnen und oben vermieten, oder umgekehrt). Auch als Anlageobjekt ist dieses Haus geeignet.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die Lage kann als ruhig und dennoch sehr zentral angesehen werden.

Das Haus liegt zwischen der BAB 270 und dem Aumunder Bahnhof in einer verkehrsberuhigten Straße. Von hieraus erreicht man fußläufig sowie mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln der BSAG alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung:

Für das Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge. Zum einen über den nachträglich erstellten Anbau, zum anderen über den Vordereingang.

Für das Obergeschoss gibt es einen separaten Eingang.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie die Küche. Im hinteren unteren Anbaubereich des Erdgeschosses befindet sich ein im Jahr 2014 saniertes Duschbad mit bodentiefer Duschecke und Fenster sowie ein Raum der zur Zeit als Eingangsbereich genutzt wird. Hier befindet sich ebenfalls ein Anschluss für die Waschmaschine.

Das Obergeschoss ist über den separaten Eingang zu erreichen.

Hier haben wir drei Zimmer, wovon eines zur Zeit als Flurbereich genutzt wird, da es ein Durchgangszimmer ist. Im Anbaubereich befindet sich das Duschbad mit Fenster.

Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus sowie ein Schuppen.

Grundsätzlich besteht bei diesem Haus kein gravierender Sanierungsbedarf, da auch die Leitungssysteme (Elektroleitungen, Wasser etc.) größtenteils schon ausgetauscht wurden. In den 80-er Jahren wurde auch eine Einblasdämmung durchgeführt.

Sonstiges:

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch unter Tel.: 0421 602 88 99.