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Alles unter einem Dach, wenn es um Ihre Immobilie geht

Teilunterkellerter Bungalow in ruhiger Lage mitten in Garlstedt mit vielen Mögli ...

  • Außenansicht (1)
  • Blick auf d Terrasse
  • Garten (1)
  • Garten (2)
  • Garten
  • Doppelgarage
  • Zufahrt (1)
  • Essbereich
  • Wohnzimmer (1)
  • Kamin
  • Arbeitszimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Küche (1)
  • Küche
  • Abstellraum
  • Gäste WC
  • Badezimmer
  • Schwimmhalle
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ27711
OrtOsterholz-Scharmbeck
LandDeutschland
StadtteilOsterholz-Scharmbeck
Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße3.052 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Kaufpreis279.000 €
Provision5,95% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrMM-ADK11
StatusAktiv
Betreuer4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ27711
OrtOsterholz-Scharmbeck
LandDeutschland
StadtteilOsterholz-Scharmbeck
Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße3.052 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Kaufpreis279.000 €
Provision5,95% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrMM-ADK11
StatusAktiv
Betreuer4
Objektbeschreibung:

Dieses im Jahre 1978/1979 als Flachdachbungalow erstellte Gebäude mit der 1985 angebauten Schwimmhalle bietet einiges an Möglichkeiten.

Das Haus besticht durch seine Aufteilung und die Lage im Grünen.

Lage:

Garlstedt gehört zum Landkreis Osterholz-Scharmbeck und besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage.

Nach Bremen oder Bremerhaven? Kein Problem! Die Anschlussstellen der A27 in beide Fahrtrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Die ländliche Umgebung sowie die Wälder laden zum spazieren und entspannen ein.

Der Schulbusverkehr sorgt dafür, dass die Kinder pünktlich in die Schule gelangen.

Ausstattung:

Über den großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Abstellraum und Gäste-WC gelangt man in den großen Wohnbereich mit offenem Kamin und zusätzlicher Essecke.

Die separate Küche grenzt an das Wohnzimmer an. Neben der Küche befindet sich ein Arbeitszimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit Blick ins Grüne.

Über den vom Essbereich zugänglichen zweiten Flur gelangt man in den "Nebentrakt". Hier befinden sich die drei Schlafräume und das großzügige Badezimmer im Charme der 70er Jahre mit Tageslicht, einem Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche.

Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum fünf Räume, die Freiraum für Hobby und Abstellmöglichkeiten bieten.

Im Jahre 1985 hat der Eigentümer an das Wohnzimmer angrenzend eine massive Schwimmhalle (Mauerwerksstärke 42cm) erstellt. Aufgrund einer Trennung wurde dieses Projekt allerdings nicht zu Ende geführt. Zu der Schwimmhalle gehören auch Nebenräume für Duschen und Sauna. Die Fläche zu diesem Trakt beträgt ca. 100m² (diese wurden nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet. Sollte man mit dem Gedanken spielen, wäre es sicherlich auch möglich, hier noch zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, da alle Anschlüsse dafür verfügbar sind. Außerdem haben wir drei Zugänge zu diesem Bereich, sodass man hier auch eine separate Einliegerwohnung erstellen kann.

Die Doppelgarage bietet genügend Stellplatzmöglichkeiten. Für die Autokenner unter uns steht eine massiv aufgemauerte Auffahrtrampe mit von außen zugänglicher Grube zur Verfügung.

Das Haus befindet sich derzeit in einem renovierungs- / sanierungsbedürftigen Zustand.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und um die Gartengeräte witterungsfest zu verstauen, steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Ein Feuerholzlager befindet sich neben dem Haus.

Sonstiges:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Für weitere Informationen oder zur Absprache eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern unter Tel.: 0421 602 88 99 zur Verfügung.