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Alles unter einem Dach, wenn es um Ihre Immobilie geht

Schöner Bungalow in zentraler Lage von Axstedt

  • Hausansicht vorne
  • Hausansicht hinten
  • Garage
  • Geräteschupper
  • Garten
  • Duschbad
  • Duschbad
  • Arbeitszimmer
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Diele
  • Kinderzimmer
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Diele
  • Grundriss EG
  • Grundriss KG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ27729
OrtAxstedt
LandDeutschland
StadtteilHambergen
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche108 m²
Grundstücksgröße1.031 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Kaufpreis179.000 €
Provision5,95% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrGK-BS23a
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ27729
OrtAxstedt
LandDeutschland
StadtteilHambergen
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche108 m²
Grundstücksgröße1.031 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Kaufpreis179.000 €
Provision5,95% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrGK-BS23a
StatusAktiv
Betreuer21
Objektbeschreibung:

Voll unterkellerter in massiver Bauweise erstellter verklinkerter Bungalow mit leicht geneigtem Satteldach.

Ein zeitloses Haus mit flexibler Aufteilung. Auf der Wohnebene mit knapp 110 m² befinden sich 4 Zimmer plus Wohnküche, ein komplett renoviertes Bad und ein separates Gäste-WC.

Darunter ein Vollkeller 108 m² mit einigen Nutzungsbereichen, viel zu schade nur zum Lagern und Ablegen. Fast alle Kellerräume sind mit Heizkörpern versehen. Teilweise wurden diese Räume auch als Wohnräume (Gästezimmer, Partykeller etc.) genutzt. Man sieht, dass die Eigentümer viel Liebe in dieses Haus gesteckt haben.

Der Garten ist in sich abgeschlossen Die großzügige Garage mit Werkstattbereich und das zusätzliche Gartenhaus machen das Bild rund. Nach 1973 gab es diverse Ausbauten und Umbauten. Heizung und anderes wurde ständig gepflegt und in Schuss gehalten.

Frei werdend kurzfristig nach Vereinbarung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.10.2029
Endenergiebedarf: 147.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage:

Dieses gepflegte, zeitlose und interessante Einfamilienhaus befindet sich in Axstedt, Teil einer Gemeinde der Samtgemeinde Hambergen. Sie liegt am Nordrand des Landkreises Osterholz in Niedersachsen. Das Haus liegt familienfreundlich und gut erreichbar im Zentrum von Axstedt.

Man wohnt jedoch nicht nur gediegen, sondern auch gut an den ÖPNV angebunden: Der DB- und Nordwestbahn-Bahnhof Lübberstedt ist nur rund 800 m von dem Verkaufsobjekt entfernt und somit bequem fußläufig erreichbar.

Ausstattung:

Man gelangt über einen kleinen Treppenaufgang zur Haupteingangstür. Ein weitläufiger Flur gibt dem Inneren einen großzügigen Eindruck. Vom Flur aus sind alle Räume (1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 2 Schlafräume) erreichbar.

Die große Wohnküche erlaubt eine absolut flexible Gestaltung, um hier z.B. eine L-Küche und Essecke zu platzieren. Vervollständigt wird die Wohnebene durch ein großzügiges neu erstelltes Badezimmer, unter anderem mit bodentiefer Dusche.

Freistehendes Haus von 1973 mit:

EG: 4 Zimmern = 2 Wohnzimmer und 2 Kinder- oder Schlafzimmer sowie einem neuen Bad und Gäste-WC, großer Flurbereich mit Direktausgang zur zweiten Terrasse

KG: voll unterkellert, 3 Räume vielseitig nutzbar + Abstellraum, Öltankraum und Heizungsraum

DG: Bodenraum

2 Terrassen, davon eine überdacht

Stellplätze: Garage

Sonstiges:

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 29.10.2029

Endenergiebedarf: 147,9 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Baujahr Heizung: 1999

Für weitere Details, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern unter Tel.: 0421 602 88 99 zur Verfügung.

Für eine detaillierte Auskunft fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.