Gepflegter Bungalow mit Vollkeller in ruhiger Seitenstraße

Schöner Bungalow mit Vollkeller und Ausbaureserve.

Der Bungalow liegt in einer Seitenstr. in Osterholz-Scharmbeck Ortsteil Sandhausen.

Die Lage kann als ruhig aber dennoch zentral beschrieben werden. Von hier aus gelangt man schnell in den Ortskern von Osterholz-Scharmbeck wo man alle Dinge des täglichen Bedarfs findet.

Das Haus mit seinem rund 800 m² großen Grundstück kann als gepflegt bezeichnet werden. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit innenliegender Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Terrasse ist von dem Wohnzimmer und der Küche aus zu erreichen. Über den großzügigen Flur gelangt man in die beiden Schlafräume sowie in das Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster.

Im Dachgeschoss befindet sich noch der derzeitige Dachboden, welcher aber mit seiner Grundfläche von ca. 80 m² schnell in Wohnraum umzuwandeln wäre. Ins Obergeschoss führt bereits eine massive Treppe. Eine Umstellung der Heizung auf Gas ist möglich, da der Anschluss an der Straße liegt. Aufgrund des vorhandenen Vollkellers, bzw. des noch nicht ausgebauten Dachbodens kann relativ leicht eine Heizung mit entsprechenden Heizkörpern verlegt werden. Rechts von dem Haus befindet sich noch ein PKW-Stellplatz im Freien.

Energiebedarfsausweis

Energieausweis gültig bis 20.09.2026

freistehendes Einfamilienhaus

Gesamtes Gebäude

Baujahr Gebäude 1974

Baujahr Wärmeerzeuger 1974

Endenergieverbrauchswert: 226,4 kWh(m²-a)