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Niemeyer Immobilien

Schönes gepflegtes Zweifamilienhaus mit Pool in Delmenhorst-Ströhe

Objektart / Ort

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ27753
OrtDelmenhorst / Ströhen
LandDeutschland

Flächen / Ausstattung

Wohnfläche178 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße671 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien

Sonstiges / Preise

Kaufpreis269.000 €
Provision5,95% inkl. MwSt.
externe ObjnrFM-NHS24
StatusAktiv
Betreuer16

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Mitteneder
Niemeyer Immobilien u. Sachverständigenbüro

Am Rönnebecker Hain 2
28777 Bremen

Tel.: 0421 / 6028899 Fax: 0421 / 6099694

Email: f.mitteneder@niemeyer-immo.de Homepage: http://www.niemeyer-Immo.de

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Objektbeschreibung

Eigennutzen oder zur Anlage!
Schönes Zweifamilienhaus in Delmenhorst-Ströhe.

Lage

Die Lage kann als sehr zentral bezeichnet werden. So finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in dem näheren Umfeld. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen und Kindergärten sind kurzfristig zu erreichen. Die A 28 ist in ca. 6-7 Autominuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Das Zweifamilienhaus ist derzeit in zwei von einander getrennte Wohnbereiche aufgeteilt. So haben beide Einheiten einen eigenen Zugang. Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Erdgeschoss

Von dem Eingangsbereich gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang. Von hieraus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang sowie in des modern gestaltete Wannenbad mit Bidet und Fenster. Im vorderen Hausbereich befindet sich neben der Küche noch ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Über eine Verbindungstür besteht die Möglichkeit, in den Teilkeller und in das Obergeschoss zu gelangen. Das Erdgeschoss verfügt zudem über Außenrollläden, welche überwiegend elektrisch betrieben werden.

Obergeschoss

Das Obergeschoss verfügt über eine große Diele mit einem kleinen Arbeitsbereich. Im vorderen Bereich befindet sich das derzeitige Wohnzimmer, welches mit wenig Aufwand wieder in zwei Räume umgebaut werden kann. Zum Garten gelegen befindet sich noch ein Schlafzimmer sowie die Küche und ein Vollbad.

Außenbereich

Der gut geschnittene Garten bietet neben einer großen Terrasse noch eine Gartenlaube mit Holzofen um die kühleren Sommerabend ausnutzen zu können. Im vorderen Bereich ist zudem die Technik für den Swimmingpool mit römischer Treppe. Der Pool hat eine Größe von 9 x 4,5 Metern mit einer Tiefe von 1,2 Metern.
Ein absolutes Highlight ist mit Sicherheit die Wasserrutsche!
Der Garten kann zudem über ein großes Tor befahren werden. Gartengeräte sowie Gartenmöbel können in einem separatem Schuppen untergebracht werden.

Sonstige

Die Preise in der Region liegen laut "Preisatlas" bei € 1.600,-- und laut Immoscout bei € 1.700,-- je Quadratmeter Wohnfläche.