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Niemeyer Immobilien

Schönes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bremen-Aumund/Schönebeck

Objektart / Ort

NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ28755
OrtBremen
LandDeutschland
StadtteilAumund-Hammersbeck

Flächen / Ausstattung

Wohnfläche85 m²
Nutzfläche117 m²
Grundstücksgröße800 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche202 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien

Sonstiges / Preise

Kaufpreis259.000 €
Provision5,95% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl4
externe Objnr0035 FM-BHSA
StatusAktiv
Betreuer16

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Mitteneder
Niemeyer Immobilien u. Sachverständigenbüro

Am Rönnebecker Hain 2
28777 Bremen

Tel.: 0421 / 6028899 Fax: 0421 / 6099694

Email: Niemeyer-Immo@gmx.net Homepage: http://www.niemeyer-Immo.de

Sofortkontakt

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Objektbeschreibung

Massiv erstelltes teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Bremen-Aumund im Randgebiet zu Bremen-Schönebeck. Diese helle Haus bietet viele Möglichkeiten! Das ursprünglich im Jahre 1962 erbaute Haus wurde im Lauf der Zeit umfänglich saniert und renoviert. So wurden unter anderem neue Kunststoff Thermopane Fenster sowie eine neue Heizung eingebaut.

Lage

Die Lage und öffentliche Anbindung kann hier als sehr gut bezeichnet werden. Das öffentliche Busnetz der BSAG befindet sich direkt vor der Tür. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die BAB 270 ist in ca. 4 Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

Im unteren und vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein ca. 117 m² großer Gewerbeanteil. Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen. Aufgrund der Aufteilung sind die Räumlichkeiten als Büro, Salon, Verkaufsraum oder Praxis geeignet. Im hinteren Teil befindet sich noch ein Raum mit einer ebenerdigen Dusche und Außenzugang sowie eine Teeküche und die WC´s. Gegebenenfalls ließe sich auch die untere Hälfte zu einer Wohnung umbauen. Von der Gewerbefläche und dem Seiteneingang gelangt man in das Obergeschoss. Hier haben wir eine ebenfalls sehr helle Wohnung, mit viel Platz auf ca. 85m² (ohne Balkon / Terrasse). Die Wohnung besteht aus einem ca. 33m² großen Wohnzimmer mit einem dort zugänglichen Balkon von 20m², einem ca. 18m² großen Schlafzimmer, einem mit Fenstern versehenen Wannenbad, einem kleinen Arbeitszimmer sowie der ca. 10m² großen Küche mit Zugang auf die nach hinten liegende Dachterrasse. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt links vom Haus über eine Garage. Vorm Haus befinden sich mehrere private Stellplätze, die für die Kunden zur Verfügung stehen.

Sonstige

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.